Kontakta oss Bostadsrättsföreningens byggherrens egen kontrollant under entreprenörens ansvarstid En bostadsrättsförening som äger en fastighet marken är även den som kallas byggherre under tiden byggnadsentreprenaden pågår gällande nybyggnation eller ombyggnation, oavsett om åtgärden kräver bygglov eller inte. Byggherrens ansvar Det är bostadsrättsföreningen som är byggherren och som har byggherreansvaret vid nybyggnation eller bygglovspliktig ändring av en befintlig byggnad genom om eller tillbyggnad, kraven som skall uppfyllas framgår av bygglovets krav, plan- och bygglagen läs härboverkets bygg och konstruktionsregler läs här samt arbetsmiljölagen läs här. En stor del av byggherrens ansvar är att se till att det inte uppstår dolda byggfel och följdskador i byggnadens olika konstruktioner under byggnationstiden i strid med bygglovet. Av beviljat bygglov framgår exempelvis vilka byggregler boverket som bygglovet grundas på och vilka kontroller som skall dokumenteras, det är även samhällets krav på en lägsta standard och utgör samtidigt en reglering av fackmannamässig standard. Byggherrens reklamation av dolda byggfel under granskningstiden och entreprenörens ansvarstid Det är bostadsrättsföreningen genom styrelsen som skall se till att medlemmarnas anmälda byggfel och skador reklameras till ansvarig entreprenör under byggherrens granskningstid 3 månader ABT 06 månader AB 04 och under entreprenörens garanti och ansvarstid enligt avtal.
Fem tips angående arvode för styrelse i bostadsrättsförening Kategori: Posted in Bostadsrättsföreningar En bostadsrättsförening Brf är en ekonomisk förening som har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt utan tidsbegränsning. I en ekonomisk förening så är det primära ändamålet att främja medlemmarnas ekonomiska intressen, vilket i en Brf innebär att förvalta föreningens kapital dvs. Frågan om arvode för styrelsearbete har i åtskilliga föreningar ansetts vara i någon mån kontroversiell. Brukligt hos en övervägande majoritet av bostadsrättsföreningarna är att ett arvode utgår till styrelseledamöterna. Enligt en undersökning som branschorganisationen Fastighetsägarna genomförde under så utbetalar 84 procent av bostadsrättsföreningarna i Stockholm någon form av arvode till styrelseledamöterna. Hur stort detta arvode är och hur det fördelas mellan olika styrelseledamöter varierar dock mellan olika bostadsrättsföreningar.